Puntos de Venta (0)
Locales Potenciales (17)
Zonas Desatendidas (10)
Heladería Social (0)
| ID | Heladería | Venta 12m | Evol. | VPC | Pob. 1km | NSE | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sin datos de franquicias | |||||||
🏆 COMPARATIVA DE LOCALES POTENCIALES ▲ compactar
| Dimensión | SCR_2171 | SCR_2172 | SCR_2173 | SCR_2175 | Ganador |
|---|---|---|---|---|---|
| Score Total | 58.4 | 62.7 | 43.9 | 66.9 | SCR_2175 |
| Tránsito/Corredor | 82.4 🚦 | 41.2 | 4.4 | 19.1 | SCR_2171 |
| Comercialidad | 42.0 | 23.3 | 33.3 | 44.4 | SCR_2175 |
| NSE (sweet spot 50) | 77 ⚠️ | 51 | 45 | 48 | — |
| Densidad Pob. | 53.9 | 27.5 | 11.8 | 46.1 | SCR_2171 |
| Población 1km | 51,857 | 48,260 | 0 | 57,959 | SCR_2175 |
| Espacios Verdes | 16.0 | 19.0 | 6.0 | 5.0 | SCR_2172 |
| Tipología | Premium | Residencial | Periferico | Centrico Comercial | — |
🏆 RECOMENDACIÓN: SCR_2175 — gana en 3 de 8 dimensiones medidas
⚠️ SCR_2171: NSE 77 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.
| ID | Descripción / Info | Pob. 1km | NSE | M² | Precio | Score | Link |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SCR_2171 | Ubicación 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
51,857 | 77 Medio-Alto |
77 m² | 42 UF | 58 | 🔗 Ver |
| SCR_2172 | Ubicación e información de la zona 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
48,260 | 51 Medio |
59 m² | 30 UF | 62 | 🔗 Ver |
| SCR_2173 | Ubicación e información de la zona 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
N/D | 45 Medio |
80 m² | 32 UF | 43 | 🔗 Ver |
| SCR_2175 | Ubicación 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
57,959 | 48 Medio |
69 m² | 35 UF | 66 | 🔗 Ver |
| SCR_2176 | Ubicación 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
55,202 | 77 Medio-Alto |
77 m² | 59 UF | 58 | 🔗 Ver |
| SCR_2177 | Ubicación e información de la zona 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
4,177 | 55 Medio |
78 m² | 32 UF | 46 | 🔗 Ver |
| SCR_2178 | Ubicación e información de la zona 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
N/D | 58 Medio |
85 m² | 34 UF | 43 | 🔗 Ver |
| SCR_2179 | Ubicación 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
54,121 | 60 Medio-Alto |
60 m² | 60 UF | 66 | 🔗 Ver |
| SCR_2180 | VALOR ARRIENDO $1.400.000.- + 200.000.- GASTOS COMUNES, TOTAL A PAGAR MENSUAL $1.600.000.-
Amplia Pr 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
3,880 | 49 Medio |
100 m² | 1.4M CLP | 51 | 🔗 Ver |
| SCR_2184 | Ubicación 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
3,063 | 56 Medio |
58 m² | 45 UF | 50 | 🔗 Ver |
| SCR_2185 | Excelente Ubicaciòn Vespucio -espoz | Portalinmobiliario.com 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
62,957 | 78 Medio-Alto |
78 m² | 1.8M CLP | 58 | 🔗 Ver |
| SCR_2186 | Ubicación 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
47,837 | 51 Medio |
62 m² | 55 UF | 64 | 🔗 Ver |
| SCR_2438 | Ubicación e información de la zona 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
N/D | 76 Medio-Alto |
84 m² | 48 UF | 39 | 🔗 Ver |
| SCR_2630 | Ubicación e información de la zona 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
N/D | 52 Medio |
103 m² | 39 UF | 47 | 🔗 Ver |
| SCR_2632 | Ubicación e información de la zona 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
N/D | 58 Medio |
108 m² | 1.6M CLP | 45 | 🔗 Ver |
| SCR_2633 | A pasos de la entrada del Parque Bicentenario, en el corazón del sector con mejor calidad de vida de 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
N/D | 42 Medio |
80 m² | 44 UF | 41 | 🔗 Ver |
| SCR_2634 | Espectacular Depto, Ubicación Estratégica Av Vitacura, 105m2 | Portalinmobiliario.com 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
N/D | 77 Medio-Alto |
105 m² | 48 UF | 38 | 🔗 Ver |
| ID | Zona | Venta Est. | VPC Est. | Pob. 1km | NSE | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZO_1 | Jardín del Este (Guadalajara) | 11,686 | 0.77 | 15,148 | 84 Alto |
62 |
| ZO_3 | El Dorado (Los Acacios) | 4,606 | 0.57 | 8,020 | 84 Alto |
46 |
| ZO_4 | Vitacura (Mar Blanco) | 4,530 | 0.57 | 8,010 | 84 Alto |
45 |
| ZO_6 | Santa María de Manquehue | 5,263 | 0.52 | 10,128 | 83 Alto |
41 |
| ZO_2 | Lo Castillo (General John O'Brien) | 4,454 | 0.50 | 8,933 | 83 Alto |
40 |
| ZO_7 | Lo Curro (Gran Vía) | 4,766 | 0.47 | 10,220 | 68 Medio-Alto |
37 |
| ZO_5 | Jardín del Este (Escribano Diego Rutal) | 2,482 | 0.39 | 6,433 | 82 Alto |
31 |
| ZO_8 | Lo Curro (Gran Vía) | 2,600 | 0.38 | 6,807 | 81 Alto |
30 |
| ZO_9 | Condominio Puentepiedra (Condominio La Llavería) | 1,350 | 0.37 | 3,677 | 68 Medio-Alto |
29 |
| ZO_10 | Lo Barnechea (Camino del Cajón) | 468 | 0.34 | 1,393 | 68 Medio-Alto |
27 |
🔵 Alta venta (top 20%) |
🟡 Media venta |
🔴 Baja venta |
Mapa: azul oscuro=más compras, rojo=menos, tamaño proporcional al volumen
| Nombre | Padrino | Compras 12m (kg) | Antigüedad | Clasificación |
|---|---|---|---|---|
| Sin datos de ViaBana / heladerías sociales | ||||